????□江門日報記者 任佳燕 通訊員 彭賽君
????當前，杜阮鎮(zhèn)松園村級工業(yè)園的舊改建設項目正如火如荼地進行，總投資約10億元的樂米智能家居產(chǎn)業(yè)園項目將在工業(yè)園改造完成后落地建設，進一步優(yōu)化工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變園區(qū)企業(yè)“小而雜”局面。
????隨著“工業(yè)振興”“園區(qū)再造”工程的深入推進，杜阮鎮(zhèn)堅持工業(yè)立鎮(zhèn)、舊改活鎮(zhèn)，全力推動松園村級工業(yè)園舊改建設，在“謀、融、實”三字上下功夫，助力項目落地，不斷拓寬產(chǎn)業(yè)發(fā)展路和鄉(xiāng)村振興路。
????細致謀劃
????為項目推進打下堅實基礎
????據(jù)介紹，杜阮鎮(zhèn)松園村級工業(yè)區(qū)占地面積約10.53公頃，現(xiàn)有建筑面積6.5萬平方米，容積率為0.62，改造前是工業(yè)廠房，土地利用效率較為低下。對此，杜阮鎮(zhèn)通過項目改造與招商引資，成功引入江門市樂米電器有限公司的項目，計劃對園區(qū)原有廠房進行“三舊”改造，建設新型高標準工業(yè)廠房。
????在村級工業(yè)園舊改進行之初，工業(yè)園內(nèi)舊廠能否搬得動、項目能否通過、分紅能否到賬等問題都是壓在村民心頭的大石頭。為打消村民疑慮，推動項目順利進行，松園村堅持黨建引領，多次召集村“兩委”班子成員、村民小組長、村務監(jiān)督委員會成員及法律顧問等就項目中可能出現(xiàn)的問題和風險進行深入座談。
????針對項目前期比較容易出現(xiàn)的審計不清楚、補償不到位、分紅有糾紛等風險，松園村提前布局：一方面，深入咨詢權(quán)威機構(gòu)，對審計要求做到底數(shù)清、情況明、動態(tài)準；另一方面，走訪涉及搬遷的廠企，對舊廠區(qū)各廠房的多級承租關系進行摸底梳理，對舊改搬遷量身定制補償方案。通過細致的謀劃，松園村大大降低了項目前期的風險，為項目的順利推進打下了堅實基礎，極大提振了村民對項目的信心。
????通力合作
????共推項目落地
????江門市樂米電器有限公司主要生產(chǎn)智能電飯煲、智能壓力煲、多功能智能料理機等家電產(chǎn)品，是杜阮鎮(zhèn)規(guī)上企業(yè)，近年來隨著企業(yè)發(fā)展，訂單激增，急需新廠房以擴大生產(chǎn)。杜阮鎮(zhèn)得知企業(yè)需求后，馬上派專人與之對接，為企業(yè)提供保姆式的服務，全流程追蹤項目進度。
????其間，松園村積極聽取多方意見，通過“取計于鎮(zhèn)、取信于民、借力于企”，積極推進工業(yè)舊改項目進展。一是與相關職能部門積極溝通對接，聚焦項目遇到的堵點、難點和痛點，多次現(xiàn)場辦公，積極尋求解決辦法，加快項目推進；二是嚴格落實“四議兩公開”工作法，下好民主決策先手棋，通過深入調(diào)研、廣泛征集意見并及時公布項目進展情況，將村民緊緊團結(jié)在一起；三是通過科學制定拆遷補償方案，與企業(yè)負責人耐心溝通，坦誠合作，得到廠企對舊改工作的大力支持和積極配合。
????目前，在一次次通力合作中，舊廠區(qū)所有廠房已全部搬遷，項目實施方案不斷完善，各方共識不斷強化，形成了共推項目落地的強大向心力。
????真抓實干
????做好項目收尾工作
????目前，松園村級工業(yè)園舊改建設項目已成功摘牌。為做好項目收尾工作，松園村嚴格落實舊廠區(qū)服務管理工作，定期巡查廠區(qū)周邊環(huán)境，及時完善廠區(qū)圍蔽，預防安全事故，保護好舊廠區(qū)財產(chǎn)，確保項目順利交接；同時，積極與杜阮鎮(zhèn)、區(qū)財政局、投資方等溝通，密切跟進項目資金等相關情況，及時準確回應群眾關切，做到時時有跟進、次次有回應。
????接下來，杜阮鎮(zhèn)將把握政策和機遇，搶抓時間窗口，全力推動舊改項目加快建設。
