????江門日報訊 （記者/周曉營 通訊員/那金龍） “‘難產(chǎn)’12年的房產(chǎn)證，今天終于拿到了！”日前，在恩平市明珠花園辦證進展協(xié)調會現(xiàn)場，該小區(qū)其中7戶業(yè)主拿到了屬于自己的“大紅本”。
????明珠花園小區(qū)位于恩城街道錦安路90號，2012年3月由恩平市錦江明珠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設，并于次年12月開售。然而，由于開發(fā)商債務糾紛等問題，導致該小區(qū)土地使用權被司法機關查封，該小區(qū)共663戶業(yè)主未能辦理房產(chǎn)證。
????一本小小房產(chǎn)證，背后牽動著千家萬戶的心，是關乎群眾安居樂業(yè)的大事。面對歷史遺留問題，恩平市深入研究、創(chuàng)新舉措，由恩平市委政法委牽頭，按照“一風險、一包案領導一方案、一臺賬、一工作專班”要求，聯(lián)合法院、公安、住建、自然資源、稅務、信訪等職能部門和屬地鎮(zhèn)（街）組建工作專班，堅持每日一研判、每周一調度、每月一報告，先后組織召開協(xié)調會超百次，研究解決復雜、疑難問題，建立“屬地為主、縣鎮(zhèn)聯(lián)動、部門協(xié)作”的工作機制。
????為從根本上解決問題，保障群眾切身利益，一方面，工作專班相關負責人主動接訪，多次約見明珠花園小區(qū)業(yè)主代表，從政策、司法等角度進行分析，對能現(xiàn)場解答的問題直接解答，對需要多部門協(xié)調解決的問題，要求相關單位認真調查核實、跟蹤督辦、及時回應。另一方面，恩平市有關單位和屬地鎮(zhèn)（街）主要領導靠前指揮、一線協(xié)調，積極約見明珠花園小區(qū)開發(fā)商，多次到深圳、廣州等地走訪。
????開展信訪問題源頭治理，關鍵在法、解決靠法。在厘清問題脈絡，聽取司法機關和專家、律師意見后，2023年9月，屬地鎮(zhèn)（街）組織工作人員著手收集明珠花園小區(qū)業(yè)主執(zhí)行異議資料清單，交由工作專班聘請的專業(yè)律師向法院申請執(zhí)行異議。在此期間，恩城街道綜治中心持續(xù)與明珠花園業(yè)主保持聯(lián)系，定期召集業(yè)主碰頭，面對面通報工作進度，讓業(yè)主的等待更有盼頭。
????“這張房產(chǎn)證我們盼了12年！”日前，明珠花園小區(qū)首批業(yè)主之一吳先生終于拿到了房產(chǎn)證，他難掩心中的喜悅和激動。據(jù)了解，經(jīng)過多方不懈努力，目前，司法機關已同意對明珠花園首批資料齊全的38戶個人業(yè)主土地份額解封，其余31戶待手續(xù)辦妥后也將陸續(xù)發(fā)放房產(chǎn)證。隨著首批房產(chǎn)證的頒發(fā)，困擾明珠花園小區(qū)業(yè)主12年之久的“辦證難”問題取得突破性進展。接下來，有關部門將依法推進辦理、繼續(xù)跟進，全力幫助業(yè)主維護合法權益，爭取讓更多業(yè)主都拿到“大紅本”。
