葉澤權(quán)
楊東卉
蔣武柳
林慧光
朱正賢
黎駒
鄧偉雄
梁世輝
林家祈
????初心如磐，奮楫篤行。2021年是風(fēng)云變幻的一年，過去房企“高杠桿、高負債、高周轉(zhuǎn)”的發(fā)展模式不再，房地產(chǎn)行業(yè)進入新的發(fā)展時期。江門房地產(chǎn)行業(yè)真抓實干、沉著應(yīng)對，以新氣象新?lián)?dāng)新作為助力推動“十四五”實現(xiàn)良好開局。????繼往開來，步履不停。新的一年，江門樓市將如何進一步發(fā)展？本報推出“實干篤行奮勇當(dāng)先——2022江門樓市新春訪談”。多個行業(yè)協(xié)會、房企代表們，暢談2021年的成績、經(jīng)驗，以及對2022年樓市的分析和展望，在回顧過去中總結(jié)經(jīng)驗成效，在藍圖暢談中觸摸樓市深度，提振發(fā)展信心，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場新形勢，以共同促進房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)和健康發(fā)展，更好地滿足購房者多樣化的住房需求。
????策劃/劉運華 黃創(chuàng)快 統(tǒng)籌/陳祺偉 文/圖 江門日報記者 陳祺偉 李銀換 梁爽實習(xí)生 陳曉琳
????江門市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長
????葉澤權(quán)
????發(fā)揮紐帶和橋梁作用 致力構(gòu)建發(fā)展共同體
????2021年，我市房地產(chǎn)行業(yè)步入調(diào)整期。面對新挑戰(zhàn)、新轉(zhuǎn)折，江門市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會加強協(xié)調(diào)、積極溝通，在“服務(wù)政府有作為、服務(wù)會員上水平、服務(wù)行業(yè)有推動”方面積極努力，在政府與企業(yè)間發(fā)揮橋梁和紐帶作用，為行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻力量。
????這一年，成立黨支部，黨建引領(lǐng)協(xié)會建設(shè)。在建黨100周年之際，我們協(xié)會成立了黨支部，以實際行動緊跟黨的步伐，引領(lǐng)協(xié)會發(fā)展。
????這一年，與政府部門溝通協(xié)調(diào)，積極反映行業(yè)聲音。向住建、自然資源、稅務(wù)等部門反映“因城施策”、加快推進“三舊”改造、下調(diào)土地增值稅預(yù)征率等行業(yè)意見及訴求。
????這一年，成立兩個專委會，提升會員服務(wù)水平。順利召開江門市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會五屆二次會員大會，成立城市更新專委會和財稅專委會。目前，專委會討論了城市更新“限拆令”（征求意見稿）與土增稅預(yù)征率事項，及時了解與探討會員遇到的新情況。
????這一年，做好各類交流學(xué)習(xí)，適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新形勢。加強會員間交流學(xué)習(xí)，探討疫情下樓市變化及應(yīng)對措施；組織會員前往品牌房企觀摩學(xué)習(xí)、考察，充分賦能會員單位。
????立足新起點，開啟新征程。2022年，江門市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會將持續(xù)發(fā)揮行業(yè)組織紐帶和橋梁作用，致力構(gòu)建成為一個開發(fā)商自律、政府放心的發(fā)展共同體，助力江門房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。
????近幾年，我市城市品質(zhì)日益提升，如蓬江區(qū)濱江新區(qū)建設(shè)步伐加快，教育、生活等配套設(shè)施逐步完善；江海區(qū)近年來城市品質(zhì)提升成效顯著，居住環(huán)境明顯改善；江門站開通，使得新會區(qū)珠西樞紐新城板塊受到熱捧……這一系列的配套落地，使得購房者更有信心在江門置業(yè)，同時也促進更多開發(fā)商愿意來江門投資。
????登高望遠天地闊，砥礪奮進譜新篇。展望2022年，在“房住不炒”的政策背景下，江門房地產(chǎn)市場將以一個“穩(wěn)”字貫穿始終，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，預(yù)測市場將是“前低后高”的走勢，量穩(wěn)價微漲。
????江門市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會會長
????楊東卉
????加強行業(yè)自律 推動行業(yè)健康發(fā)展
????2021年，我市房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)整步伐日益加劇。面對行業(yè)變局帶來的新變化、新挑戰(zhàn)，江門市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會堅持“穩(wěn)”字當(dāng)頭，履行“維權(quán)、服務(wù)、協(xié)調(diào)、自律”的職能，推動行業(yè)健康發(fā)展。
????這一年，協(xié)會精細會員服務(wù)，提升行業(yè)服務(wù)水平。一方面，充分發(fā)揮協(xié)會在政府與中介機構(gòu)之間的橋梁作用，加強從業(yè)人員培訓(xùn)，傳遞相關(guān)政策法規(guī)，維護我市房地產(chǎn)中介市場的秩序；另一方面，暢通資訊渠道，傳遞行業(yè)動態(tài)。利用協(xié)會微信公眾號平臺提供及時快訊，每月編輯《二手房市場數(shù)據(jù)》報告發(fā)布最新市場形勢。
????這一年，協(xié)會完善誠信制度，構(gòu)建行業(yè)信用體系。制定并實施房地產(chǎn)中介行為準(zhǔn)則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與職業(yè)規(guī)范，促進房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范有序；協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)部糾紛，維護同業(yè)良性競爭秩序；協(xié)助相關(guān)部門開展市場巡查行動、雙隨機抽查、打壓虛假房源工作，共同做好行業(yè)管理。
????新起點呼喚新?lián)?dāng)，新征程期待新作為。2022年，協(xié)會將繼續(xù)深化大數(shù)據(jù)建設(shè)，為管理添“智”力。聯(lián)手住建部門完善中介經(jīng)紀(jì)人的大數(shù)據(jù)管理，為規(guī)范市場打下基礎(chǔ)；加強行業(yè)自律，為發(fā)展增定力。配合政府建立行業(yè)自律長效機制，積極向政府部門獻言獻策；加強信息交流，為行業(yè)注活力。做好職能部門與中介機構(gòu)間的信息橋梁，加強會員之間的信息交流與協(xié)作。堅持會員走訪制度，廣泛聽取和征求會員單位意見，及時作出信息反饋，營造行業(yè)良好經(jīng)營環(huán)境。
????展望2022年，在“房住不炒”的主基調(diào)下，預(yù)計江門房地產(chǎn)市場將穩(wěn)中有進。在樓市政策“暖風(fēng)”不斷的背景下，再加上“剛改”客戶將逐漸增多，預(yù)計第二季度一手住宅的成交量會實現(xiàn)觸底反彈，迎來小陽春；第三、四季度一手住宅的成交量和成交價格將有較大幅度增長。此外，在樓市各項利好的“暖風(fēng)”下，二手住宅市場將重回正軌。
????江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長兼秘書長
????蔣武柳
????開拓合作新模式 為企業(yè)排憂解難
????2021年，江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會作為行業(yè)與各界溝通的紐帶，牢牢抓住各種發(fā)展機遇，力所能及地為會員服務(wù)、為企業(yè)排憂解難。
????為加強與各行各業(yè)的合作和溝通，江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會先后與江門開放大學(xué)、江門市第二人民醫(yī)院、江門農(nóng)商銀行、江門市蓬江區(qū)融順機動車駕駛?cè)伺嘤?xùn)有限公司簽訂合作協(xié)議，實現(xiàn)了校協(xié)、醫(yī)協(xié)、銀協(xié)、駕協(xié)的多方聯(lián)動合作新模式。
????2021年，協(xié)會“三駕馬車”并駕齊驅(qū)，效果突出：協(xié)會黨支部以黨史學(xué)習(xí)教育作為重要契機，積極引導(dǎo)支部黨員和協(xié)會會員在百年黨史中汲取奮斗力量，并通過開展“我為群眾辦實事”實踐活動，引導(dǎo)會員企業(yè)奉獻愛心，開展暖民行動，履行社會責(zé)任；協(xié)會商學(xué)院針對不同類型的會員和從業(yè)人員組織開展了法律知識、銷售技能和人員管理等專題培訓(xùn)班，為打造學(xué)習(xí)型協(xié)會邁出了堅實的一步；協(xié)會婦聯(lián)延續(xù)了由市婦聯(lián)舉辦的微公益項目，融入了創(chuàng)新思路，目前已讓4戶貧困家庭居家環(huán)境得到改善。另外，在江門農(nóng)商銀行主辦的江門市“點亮微心愿·愛心改造家”慈善筑跡公益活動中，協(xié)會會員還對20多戶幫扶家庭完成初步排查制定改造方案并開展修繕改造工作，積極踐行“我為群眾辦實事”。協(xié)會各會員單位群策群力，利用多方資源，共同促進建材市場的健康發(fā)展。
????展望2022年，我相信，裝飾建材行業(yè)將迎來生機蓬勃的一年。江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會將進一步發(fā)揮行業(yè)協(xié)會與政府之間的橋梁紐帶作用，一方面，在去年與江門開放大學(xué)、江門市第二人民醫(yī)院、江門農(nóng)商銀行、江門市蓬江區(qū)融順機動車駕駛?cè)伺嘤?xùn)有限公司進行戰(zhàn)略合作的基礎(chǔ)上，尋求更多更新的合作模式，為會員搭建更多平臺和機會，實現(xiàn)協(xié)同努力，共謀發(fā)展的目標(biāo)；另一方面，堅持黨建引領(lǐng)，在主管部門的指導(dǎo)下，繼續(xù)加強黨支部、商學(xué)院、婦聯(lián)“三駕馬車”聯(lián)動，推動黨建、學(xué)習(xí)培訓(xùn)和微公益等常規(guī)項目的落實及擴展，繼續(xù)履行協(xié)會的社會責(zé)任。
????江門市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長
????林慧光
????助力我市“紅色物業(yè)” 向縱深發(fā)展
????回首2021年，江門市物業(yè)管理協(xié)會致力于推進江門市物業(yè)管理行業(yè)的改革與發(fā)展，規(guī)范行業(yè)管理，提高我市物業(yè)管理的整體水平。
????履職盡責(zé)有擔(dān)當(dāng)。過去一年，協(xié)會協(xié)助江門市住建局對全市物業(yè)管理住宅小區(qū)開展“物業(yè)服務(wù)事中事后管理雙隨機”抽查，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)“重合同守信用”履約情況、收費公示、現(xiàn)場管理、配合政府工作等方面進行綜合評價，為住建部門建立的檢查“紅黑榜”機制提供依據(jù)，通過檢查對受檢單位存在的問題進行現(xiàn)場指導(dǎo)、限期整改、跟蹤復(fù)查，效果良好。
????服務(wù)主動有作為。過去一年，協(xié)會協(xié)助政府加強行業(yè)管理，理順各方關(guān)系，當(dāng)好政府的參謀和助手；真實反映企業(yè)的意愿和要求，維護企業(yè)合法權(quán)益，在政府、企業(yè)與廣大業(yè)主之間積極發(fā)揮橋梁、紐帶作用。2021年11月，中共江門市物業(yè)管理協(xié)會黨支部委員會正式成立。協(xié)會將以此為契機，努力打造“紅色物業(yè)”品牌，以黨建引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展。
????宏圖已繪就，奮進正當(dāng)時。2022年，協(xié)會將以黨建為引領(lǐng)，圍繞一條主線、聚焦一個重點，全力以赴為全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展作出積極貢獻。
????圍繞一條主線，助力我市“紅色物業(yè)”向縱深發(fā)展。住宅小區(qū)物業(yè)管理水平影響著居民的生活品質(zhì)，承載著人們對美好生活的追求，通過“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作，進一步提升小區(qū)治理精細化水平，不斷增強居民群眾的獲得感、幸福感、安全感。協(xié)會黨支部將定期組織企業(yè)黨支部負責(zé)人到“紅色物業(yè)”示范單位參觀學(xué)習(xí)，進一步規(guī)范黨支部的工作建設(shè)；定期組織協(xié)會班子成員走訪會員企業(yè)，指導(dǎo)幫扶有需要的企業(yè)解決管理存在問題。
????聚焦一個重點，持續(xù)提升服務(wù)水平。進一步規(guī)范行業(yè)管理行為，著力提高行業(yè)整體服務(wù)素質(zhì)和管理水平。健全服務(wù)質(zhì)量保障體系、加強行業(yè)從業(yè)人員崗位技術(shù)能力培訓(xùn)、建立服務(wù)投訴快速處理機制，促使物業(yè)企業(yè)扎實做好物業(yè)服務(wù)工作，以優(yōu)良的服務(wù)品質(zhì)贏得業(yè)主和物業(yè)使用人的滿意，更好地滿足人民群眾對美好生活的向往。
????江門半島華庭發(fā)展有限公司董事長
????朱正賢
????為市民打造一個 高品質(zhì)的居住社區(qū)
????歲序更替，華章日新。2021年，江門二沙島以昂揚的姿態(tài)，迎勢起航，快速建設(shè)發(fā)展，以地理位置優(yōu)越、高標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)配套等“黃金”配套，刷新江門人對居住的想象空間。
????“黃金”配套，滿足居民教育、購物需求。在教育方面，江門一中附屬小學(xué)讓周邊的孩子享受更好的教育資源；在休閑娛樂方面，城市陽臺成為江門又一城市網(wǎng)紅打卡點；在商業(yè)方面，江門首個江景游輪式商業(yè)街開始動工，商業(yè)街建筑面積約2萬平方米，將打造一站式購物娛樂商業(yè)中心。配備約2000個停車位、約4500平方米精品超市、可容納40圍酒席的酒樓、多達9個影廳的電影院、兒童游樂園及多功能商場等，全方位豐富江門市民的文化娛樂生活，助力城市品質(zhì)提升。
????多樣活動，豐富居民精神文化生活。舉辦“江門頭等艙，實景二沙島”示范區(qū)開放盛典和專供直升機看房及感受城市發(fā)展的活動，使得全城矚目；舉辦“品江海新貌，講江海故事”2021年江門二沙島首屆少兒文化節(jié)，通過少兒詩朗誦、征文比賽、攝影比賽、兒童話劇表演、手作工坊等精彩比賽和節(jié)目，讓江門的孩子們啟迪藝術(shù)天賦，暢享精神文化生活；舉辦“中秋·追月樂活節(jié)”系列活動，通過超大型打卡點+互動游戲+銷售活動引爆全城話題。
????作為江門市區(qū)高品質(zhì)樓盤，江門二沙島擁攬一線江景，三面環(huán)江，1.5公里水岸生態(tài)線環(huán)繞簇擁。2022年，我們將加快江門首個江景游輪式商業(yè)街的實施進度，爭取早日落成開業(yè)；打造小區(qū)中心景觀游泳池，給業(yè)主更舒適的居住體驗；推出143平方米面積段戶型產(chǎn)品，彌補大面積段客戶需求的空缺，滿足客戶改善型居住的需求。
????新時代，新作為，新?lián)?dāng)。江門二沙島，這顆位于江門河畔的璀璨明珠，也將迎來很好的時代發(fā)展機遇，我們將以沖天干勁，為市民打造一個高品質(zhì)的居住社區(qū)，打造更美好的未來而不斷努力！
????博富控股董事總裁
????黎駒
????初心不改 堅守品質(zhì) 抓住機遇 穩(wěn)健發(fā)展
????2021年，雖然市場前景尚未明朗，但博富控股仍憑借穩(wěn)健發(fā)展的步伐，不僅在市場上站穩(wěn)了腳跟，更蓄滿發(fā)展的能量，在迷局中連續(xù)重拳出擊，在一個月內(nèi)連續(xù)兩次出手：不僅啟動了臺城中央居住區(qū)43萬平方米城市更新項目，更以1.7億元、樓面地價5440元/平方米拍下蓬江區(qū)白石東升岐祥里（博學(xué)名苑東南側(cè)）的一塊“三舊”改造靚地。
????為何博富敢逆市而行？實際上，我們之所以敢于出手，并非我們實力比其他人強多少，而是源于我們走得比別人更慢，我們比別人更懂得“舍得”的含義。走得慢是因為我們沒有固定的模式，我們每開發(fā)一個樓盤，不僅要有博富的印記，還要有其獨特的風(fēng)格，要較前一個樓盤有所提升。由于堅守品質(zhì)，在市場大好的形勢下我們沒有跟風(fēng)追求高周轉(zhuǎn)，而是一步一個腳印，穩(wěn)健發(fā)展，因此在大浪淘沙中，我們才能確保不被大浪沖走，同時還能繼續(xù)砥礪前行。
????“舍得”是我們贏得市場口碑、贏得業(yè)主芳心的“法寶”之一。我們認為，只有敬畏市場，尊重客戶的需求，專心做好產(chǎn)品，方能在考驗中立于不敗之地。因此，無論是博富南湖壹號，還是博富名苑，或是博學(xué)名苑，我們不僅從居住層面到精神層面都努力做到更好，而且還在建筑過程中不斷在做“加法”，增加樓盤的附加值，使業(yè)主的房子不斷增值，從而得到了市場和業(yè)主的一致認可。
????我們之所以敢于在2021年逆市出手，還源于我們對江門整體經(jīng)濟和房地產(chǎn)發(fā)展的信心。2022年，我們相信整體市場將以“穩(wěn)”字當(dāng)頭，預(yù)計今年第一季度，客戶的觀望情緒會逐步減弱，進入第二季度市場應(yīng)有明顯的起色，下半年成交將會持續(xù)向好。
????對于博富控股來說，2022年是關(guān)鍵的一年。今年博富蓬江、新會、臺山多區(qū)域多項目齊發(fā)。我們將在抓住灣區(qū)發(fā)展機遇的同時，繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展的節(jié)奏，專注產(chǎn)品質(zhì)量與客戶需求初心不改，推動區(qū)域良性發(fā)展，打造人居精品項目，為市民創(chuàng)造幸福安心的居所，為推動江門城市發(fā)展和繁榮盡心盡力。
????越秀地產(chǎn)江門城市公司總經(jīng)理
????鄧偉雄
????精準(zhǔn)把脈購房者需求 全面提升綜合競爭力
????目前房地產(chǎn)行業(yè)正逐漸步入從增量到提質(zhì)的平穩(wěn)發(fā)展階段，房企迎來全新的發(fā)展挑戰(zhàn)。在此環(huán)境下，2021年，越秀地產(chǎn)憑借特色化、多元化的資源獲取優(yōu)勢，以及具有市場前瞻性的投資戰(zhàn)略，在行業(yè)變局的競爭中突圍而出，實現(xiàn)經(jīng)營業(yè)績的持續(xù)穩(wěn)健增長。
????越秀地產(chǎn)作為全國最早成立的綜合性開發(fā)企業(yè)之一，自1983年成立以來，39載砥礪前行，堅守“成就美好生活”品牌使命，匠造超200個品質(zhì)高端項目。時日至今，越秀戰(zhàn)略性布局中國具有活力的經(jīng)濟帶，形成了以粵港澳大灣區(qū)為核心，以華中、華東、北方、西南四大區(qū)域為重要支撐的“1+4”全國化戰(zhàn)略藍圖。
????江門作為粵港澳大灣區(qū)的重要城市，是越秀地產(chǎn)“立足廣州，拓展全國”的重大戰(zhàn)略據(jù)點。越秀地產(chǎn)早在2009年就開始布局江門，歷經(jīng)13年的深耕，以“造城者”的魄力，布局11子，始終堅持以“卓越品質(zhì)”和“誠信經(jīng)營”為理念，為江門市民創(chuàng)造了一個又一個理想人居作品，包括憑借完善配套、黃金區(qū)位加持的江門二手房價格“天花板”的星匯名庭；以極高標(biāo)準(zhǔn)打造的雙園河景的濱江華悅。我們的每一個作品都堅持以客戶滿意為依歸，堅守質(zhì)量、安全、健康底線，更是充滿了我們對江門這座城市的熱愛以及對客戶的尊重。
????2021年，我們?yōu)榻T市民帶來了全新的星匯系標(biāo)桿巨作越秀·星匯觀瀾，一座約37萬平方米的湖居大城。其占據(jù)江門未來CBD的黃金發(fā)展點，直面一線觀瀾湖稀缺景觀資源，集商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療等全能配套于一體。
????面對復(fù)雜多變的房地產(chǎn)市場，2022年，我們將繼續(xù)秉承“成就美好生活”的品牌使命，緊緊圍繞“精益管理，提升經(jīng)營質(zhì)量”的主基調(diào)，做到精準(zhǔn)把脈購房者的需求、精細化高效運營、精細化營銷策略等，全面提升自身綜合競爭力，實現(xiàn)公司健康、可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展的同時，努力為江門人民建造更加優(yōu)質(zhì)、更高性價比的產(chǎn)品，提供全方位、全生命周期、更高品質(zhì)的服務(wù)，努力踐行國企責(zé)任，成就江門市民的美好生活。
????中核（廣東江門）投資有限公司總經(jīng)理
????梁世輝
????“煥新”鶴山共和 品質(zhì)人居新標(biāo)桿
????2021年，中核興業(yè)帶著對美麗僑鄉(xiāng)的戰(zhàn)略發(fā)展藍圖，在江門鶴山共和落地生根。
????從熱愛一座城，到讀懂一座城。2021年，作為首個進駐江門鶴山共和的央企發(fā)展商，中核興業(yè)攜央企實力，跨越約2000公里，從北京而來，帶著“房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)”，前瞻粵港澳大灣區(qū)發(fā)展大勢，以城市建設(shè)者的姿態(tài)，擇址江門鶴山共和千億元產(chǎn)業(yè)新城，開發(fā)約百萬平方米城央標(biāo)桿大盤——中核·和悅府，為江門鶴山共和再造一座大城，啟幕新一代品質(zhì)人居新篇。
????偉大城市，澎湃向前。隨著鶴山工業(yè)城以及地處鶴山工業(yè)城核心區(qū)的中歐（江門）中小企業(yè)國際合作區(qū)的落地兌現(xiàn)，千億元共和新城板塊加速崛起將成為城市未來發(fā)展的核心片區(qū)。在這片總面積達105.8平方公里的土地上，目前已引進40多家世界500強企業(yè)落戶、超900家高新企業(yè)進駐，未來5—10年內(nèi)將虹吸50萬人口，累計投資額超1000億元。
????央企巨獻，“煥新”共和。中核興業(yè)控股有限公司成立于1994年，是國家核科技工業(yè)的主體、國家核能發(fā)展與核電建設(shè)的中堅——中國核工業(yè)集團有限公司旗下從事產(chǎn)業(yè)鏈延伸的重要專業(yè)平臺之一。中核興業(yè)，28載匠心沉淀，具有房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)，實力布局全國15城，已逐步發(fā)展為布局全國的城市運營商，所到之處皆筑標(biāo)桿，賦能城市美好人居。
????如今，中核興業(yè)翻開了嶄新的一頁。凝聚“和悅系”的卓越精粹以及“府系”的恢宏大氣，中核·和悅府雄踞共和城市發(fā)展中軸之上，建筑面積約百萬平方米。項目規(guī)劃有高層住宅、幼兒園、超2萬平方米商業(yè)、品牌酒店等全系業(yè)態(tài)，難以復(fù)制的土地資源與醇熟配套，將“煥新”共和品質(zhì)人居的新標(biāo)桿。
????鈞明集團區(qū)域營銷總監(jiān)
????林家祈
????產(chǎn)品質(zhì)量將成為 房企競爭的重要砝碼
????心懷大志，躬身入局；仰望星空，腳踏實地。2021年，江門鈞明歡樂世界在江門落地生根，項目開發(fā)跑出“加速度”，為江門人民鑄造美好人居。
????去年，是奮勇爭先的一年。拿地僅過去5個多月，5月1日，項目體驗中心如期開放；11月，項目一期基本封頂，包括7幢住宅樓和2幢公寓，項目規(guī)模開發(fā)量較高。
????去年，也是成果豐碩的一年。項目自開盤以來，取得了不俗的銷售業(yè)績，去化率較高，有大客戶一次性購買百套公寓；10月29日，項目舉行招商發(fā)布會暨主力商家簽約儀式，這是項目商業(yè)藍圖的首次亮相，項目將以“樂園+商業(yè)”組合突破傳統(tǒng)商業(yè)模式，致力于為粵港澳大灣區(qū)帶來變革商業(yè)格局的亞洲新玩場。大型室內(nèi)游樂園品牌華夏世嘉都市樂園、國家A級標(biāo)準(zhǔn)電競館鈞盟電競館和希爾頓惠庭酒店等大品牌商家進行意向簽約。
????新年新起點，啟航新征程。2022年，將是房企優(yōu)勝劣汰的一年，產(chǎn)品質(zhì)量將成為房企競爭的重要砝碼。房地產(chǎn)的開發(fā)會回歸到居住本質(zhì)，從之前追求快速、規(guī)模化的策略調(diào)整為注重產(chǎn)品質(zhì)量“小而美”和購房者的需求，房企精準(zhǔn)把脈購房者的需求，才是重中之重。
????隨著改善型客戶逐漸增多，江門人民對居住品質(zhì)的要求更高。我們將不斷創(chuàng)新以符合時代及城市特點的作品，不斷以行業(yè)引領(lǐng)者的要求鞭策自己，持續(xù)打造好產(chǎn)品提升好服務(wù)，給予客戶更具品質(zhì)、更有品位的居住體驗。項目二期將根據(jù)需求結(jié)構(gòu)的變化進行產(chǎn)品升級，進一步提升居住品質(zhì)，比如增加大戶型產(chǎn)品，更注重房屋空間的舒適性；升級小區(qū)園林，注重打造小區(qū)公共娛樂空間。在商業(yè)方面，項目計劃將于2023年開業(yè)，因此今年要確保商業(yè)項目工程基本竣工；與此同時，繼續(xù)推進商業(yè)項目招商，爭取今年達到80%的招商率。
????2022年，江門鈞明歡樂世界將繼續(xù)奮發(fā)圖強，加快推進項目進程，將項目建設(shè)成為江門樞紐新城文商旅融合的典范之作。
