????江門日報訊 （記者/李銀換） 日前，廣州公共資源交易中心公布蓬江24、28號地塊（篁邊A、B地塊）全過程委托代建管理及勘察設(shè)計（第二次）中標(biāo)候選人，其中，第一中標(biāo)候選人為綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司（主）。這意味著，這家位列“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力前十位”的品牌房企中標(biāo)濱江新區(qū)望江項目，綠城首進(jìn)江門。
????根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容，綠城將全過程代建管理江門市濱江建設(shè)投資管理有限公司（簡稱“濱江建設(shè)”）位于篁邊村建設(shè)用地面積81895平方米的商住用地，不僅負(fù)責(zé)組織設(shè)計、勘察、施工等所有環(huán)節(jié)，直接承擔(dān)工程全過程的管理職能，還要負(fù)責(zé)營銷銷售，即從項目立項到交付的全過程管理。簡單來說，濱江建設(shè)引入了專業(yè)的合作方。
????早在去年，濱江建設(shè)就分別以總價30060.38萬元、77861.16萬元，拿下濱江大道與華泰路交會處兩宗商住用地，折合樓面地價分別為約5114元/平方米、5200元/平方米。這兩宗商住用地均位于濱江大道與華泰路交會處，兩者僅一路之隔，整體來看，地塊素質(zhì)不錯，一線臨西江。
????該項目在今年5月底進(jìn)行了備案，建設(shè)起止年限為2022年7月至2027年6月。項目建設(shè)用地面積81895平方米，總建筑面積289312.3平方米，估算總投資為25.5億元。
????據(jù)了解，1995年創(chuàng)立于杭州的綠城中國，是一家對品質(zhì)極為嚴(yán)苛的房企，其連續(xù)17年榮獲“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力前十位”，實力不容小覷。
????美智地產(chǎn)市場研究中心張鎮(zhèn)蘭表示，在低迷市場環(huán)境下，綠城首進(jìn)江門，為江門房地產(chǎn)市場注入“新鮮血液”，充分體現(xiàn)了綠城對江門的認(rèn)可，更將提振江門樓市和購房者的信心。另外，作為“代建一哥”，綠城的開發(fā)實力及產(chǎn)品理念，相信能在一定程度上提高江門的人居水平。
