7月江門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn)。
????江門(mén)日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者/李銀換 實(shí)習(xí)生/李金禧）近日，7月江門(mén)市房地產(chǎn)市場(chǎng)主要數(shù)據(jù)出爐。7月，全市一手住宅成交3800套，成交均價(jià)8499元/平方米，價(jià)格平穩(wěn)。????“我從今年春節(jié)就開(kāi)始關(guān)注恩平樓市信息，現(xiàn)在價(jià)格比較實(shí)惠，加上還有政府的購(gòu)房補(bǔ)貼，我便下定決心買(mǎi)了?！笔忻窳号吭谙M(fèi)節(jié)期間購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積115平方米的住房，可享受補(bǔ)貼10000元。7月，像梁女士一樣購(gòu)房的市民不在少數(shù)。
????分區(qū)域來(lái)看，蓬江區(qū)一手住宅成交量連續(xù)4個(gè)月位于區(qū)域成交量榜首，7月成交946套，同比增長(zhǎng)較明顯，為112.6%；新會(huì)區(qū)成交793套，位列第二；鶴山市成交575套，位列第三。從環(huán)比增長(zhǎng)來(lái)看，僅恩平市環(huán)比增長(zhǎng)15.6%。
????在價(jià)格方面，一手住宅成交價(jià)格環(huán)比保持平穩(wěn)。7月全市商品住房成交均價(jià)8499元/平方米，環(huán)比下降0.1%，同比上漲3.1%。其中蓬江區(qū)、江海區(qū)、開(kāi)平市和恩平市環(huán)比上漲，臺(tái)山市和恩平市同比上漲。美智地產(chǎn)研究院分析稱(chēng)，7月一手住宅市區(qū)成交占比過(guò)半，全市均價(jià)保持平穩(wěn)，
????在庫(kù)存方面，市建設(shè)工程造價(jià)和房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心解讀稱(chēng)，一手住宅庫(kù)存量環(huán)比連續(xù)三個(gè)月減少。截至7月底，全市待售新建一手住宅73902套，環(huán)比減少1.4%，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比減少，為近12個(gè)月最低，同比增長(zhǎng)1.7%，增幅比6月底收窄1.9%。
????值得一提的是，商品房成交面積（包括住宅、公寓、廠房等）單月同比由負(fù)轉(zhuǎn)正。市建設(shè)工程造價(jià)和房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心解讀稱(chēng)，7月全市商品房成交面積約61萬(wàn)平方米，環(huán)比減少2.6%，同比增長(zhǎng)10.5%，同比近一年首次由負(fù)轉(zhuǎn)正。
