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????近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，自10月1日起，市住房公積金管理中心根據中國人民銀行決定，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。????針對市民關心的熱點問題，市住房公積金管理中心進行詳盡的解釋。
????問：2022年9月30日，人民銀行決定下調首套房住房公積金貸款利率后，住房公積金貸款利率是多少？
????市住房公積金管理中心：2022年10月1日起，首套房住房公積金貸款利率為：5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%。第二套房住房公積金貸款利率為：5年以下（含5年）3.025%，5年以上3.575%。
????問：我的住房公積金貸款10月1日前已經放款了，利率可以下調嗎？
????市住房公積金管理中心：根據人民銀行相關規(guī)定，如果您的貸款在10月1日前已經放款，若期限在1年以上，到年底仍然執(zhí)行原利率，2023年1月1日開始，執(zhí)行下調后的住房公積金貸款利率。若期限在1年（含1年）以內，到貸款結清前仍然執(zhí)行原利率，不再進行利率調整。
????問：我的住房公積金貸款正在審核中，但還沒放款，放款時會按照什么利率執(zhí)行呢？
????市住房公積金管理中心：如果您申請的是首套房住房公積金貸款，10月1日之前沒有放款，實際放款時會執(zhí)行下調后的住房公積金貸款利率；如果您申請的是第二套房住房公積金貸款，放款時貸款利率不作調整。
????（李銀換）
