“雙十一”樓盤促銷給力，吸引消費者關注。
????“雙十一”，樓市也很熱鬧。????市民傅女士有改善置業(yè)的需求，今年以來一直關注樓市動態(tài)，她留意到“雙十一”樓盤促銷給力，不僅價格優(yōu)惠，有的還送車位使用權、物管費等，她考慮在這時候“上車”。
????記者觀察發(fā)現(xiàn)，以往樓市對于“雙十一”并沒有太多熱情，而今年“雙十一”樓盤促銷給力，并不亞于“金九銀十”等傳統(tǒng)旺季。各房企為沖刺全年任務，搞起了花式營銷，送人防車位使用權、成交限時抽清空購物車、老帶新成交享5年物管費等優(yōu)惠層出不窮，疊加起來，購房或能省十多萬元。
????文/圖 江門日報記者 李銀換
????濱江新區(qū)帶裝修“8字頭”起
????“我們項目帶裝修單元僅‘8字頭’起，限時額外享9折?！蔽挥跒I江新區(qū)的碧桂園濱江天元策劃工作人員表示，該項目推出“雙十一”好房狂歡節(jié)，價格很優(yōu)惠。
????濱江新區(qū)作為樓市風向標，大部分項目推出了給力優(yōu)惠。中國鐵建·鐵建城營銷相關負責人告訴記者，“雙十一”活動期間，該項目全新建筑面積約93平方米明星戶型加推，單價10000元/平方米起任選，認購還享價值約10萬元大禮包。
????濱江和院推出10套特價房源，限時8.5折，最低只需“9字頭”。據悉，為積極響應“10·28”江門發(fā)展集團系列活動，連日來，江門市和興置業(yè)發(fā)展有限公司旗下的“江發(fā)”系房地產項目，包括濱江和院、濱江名院、中交·悅山湖三大項目，聯(lián)動開展“置業(yè)發(fā)展·惠民優(yōu)惠”活動，以前所未有的折扣力度、多重好禮、多樣活動回饋廣大市民，引發(fā)新一輪置業(yè)熱潮。活動開啟首周（10月28日至11月3日），三大項目共吸引來訪客戶225批次，累計認購房屋25套，認購金額約2698萬元。
????位于蓬江北新區(qū)板塊的博學名苑為進一步響應江門市人才戰(zhàn)略引進工作，博士人才專享11833元/平方米起帶裝修單元。
????在蓬江區(qū)群華路板塊，一手住宅單價低至“6字頭”。龍光龍湖雙龍?zhí)熘嚓P負責人告訴記者，11月4日—20日，項目推出“雙十一”好房燃購節(jié)，特價房源低至6600多元/平方米，買房送人防車位使用權，限時清空購物車，還可享受團購折上折，最高9.7折，老帶新成交最高享5年物管費等優(yōu)惠。
????在江海區(qū)，合景領峰帶精裝準現(xiàn)房單價僅8888元/平方米；豪江華庭成交指定單元送人防車位使用權；聯(lián)合高峰匯成交指定單元最高省約38萬元，還送車位使用權等。
????在新會區(qū)，樞紐新城較多樓盤都推出了特價房，其中建發(fā)和璽推出6套特價房，單價在8475元—11038元/平方米；大悅城新悅錦云推出定金2萬元抵22萬元房款，成交有機會贏取品牌家電等。此外，位于今古洲板塊的新會保利西海岸推出8套特價房，單價低至6660元/平方米。
????購房者此時購房優(yōu)惠多
????“雙十一”是今年開發(fā)商促銷的關鍵節(jié)點，不少開發(fā)商加大促銷力度，以加快出售現(xiàn)有“存貨”。
????嘉毅地產總經理鄧桐燊表示，今年“雙十一”促銷力度會比往年更大，范圍也會更廣。
????裕隆基地產副總經理李艷芳認為，近兩年，房價已回歸到合理與理性，而且房貸利率也降至較低水平，再加上“雙十一”房企的優(yōu)惠力度，對購房者來說能享受更多的優(yōu)惠。
????目前，行業(yè)下行壓力持續(xù)，疊加疫情影響，企業(yè)整體的銷售去化壓力在進一步加大。2022年將結束，僅剩一個多月的時間。房企已經將“雙十一”視為沖刺關鍵階段，加大優(yōu)惠力度，加快交易流程，全力推進去化。
????“房企這么重視‘雙十一’，說到底就是為了年底再沖一波業(yè)績。”李艷芳表示，“雙十一”既能讓商家盤活商品、去庫存、提升銷售額，也能讓廣大購房群體趁活動優(yōu)惠“上車”。
????鄧桐燊同樣認為，臨近年底項目面臨各種資金的支付壓力，如工程款、員工獎金等，再加上年度業(yè)績考核等雙重壓力之下，房企希望借助“雙十一”促銷節(jié)點，加大促銷力度。
????對于購房者來說，房企大力促銷，通常能讓自己享受到更優(yōu)惠的價格?！皠e小瞧房企給出的優(yōu)惠，送人防車位使用權、物管費等都是實打實的優(yōu)惠?！崩钇G芳表示，人防車位20年使用權價格約10萬元，一年物管費2000多元，有的房企還送品牌家電，疊加起來或許就能省下10多萬元，相當于省下一輛汽車的錢。
????鄧桐燊表示，如果有購房需求，不妨趁“雙十一”等年底促銷節(jié)點“上車”，購房可享受更大的優(yōu)惠。
????李艷芳則提醒，買房是一件大事，消費者需要有冷靜理智的頭腦，綜合考慮后再做決定。對于買房來說，價格只是其中一個因素，適合自己才是關鍵，對于地點、面積、區(qū)位等擇優(yōu)而居。
