個(gè)性化小區(qū)車位讓人眼前一亮。
通過這臺(tái)機(jī)器，車位將穿上“新衣”。
????皮卡丘、白雪公主、哆啦A夢(mèng)、火影隱者、招財(cái)貓……最近，江門市區(qū)一些小區(qū)的地下車位一改往日枯燥、生硬的水泥質(zhì)感，穿上各式各樣的彩繪“新衣”，讓人眼前一亮。這些個(gè)性化的呈現(xiàn)，不僅讓業(yè)主能在“蕓蕓眾車”中一眼找到自己的車位，也給地下車庫(kù)增添了朝氣和活力。記者還了解到，車位彩繪受到一些開發(fā)商的青睞，成為提高車位附加值、助力車位銷售的“利器”。????文/圖 江門日?qǐng)?bào)記者 李銀換
????車位彩繪興起
????單價(jià)普遍在1500元至3500元之間
????12月8日，在新會(huì)樞紐新城博富名苑小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)，2名工作人員正在使用機(jī)器對(duì)車位進(jìn)行噴繪。只見機(jī)器左右來回“走動(dòng)”，一些彩色圖案開始顯現(xiàn)。
????“這已經(jīng)是工作的第二天，昨天清洗車位后先進(jìn)行一層白色涂料的覆蓋，今天才能進(jìn)行噴繪。噴繪結(jié)束后，還要上一層透明保護(hù)劑在表面，以達(dá)到車位涂鴉后的抗塵、抗壓力。”江門市邑涂酷網(wǎng)絡(luò)文化有限公司負(fù)責(zé)人鄧達(dá)龍表示，一般來說機(jī)器噴繪大概需要2.5小時(shí)，也就是說只需2.5小時(shí)就能完成一幅色彩艷麗的車位彩繪圖案。
????鄧達(dá)龍?jiān)緩氖路康禺a(chǎn)營(yíng)銷工作，由于看好車位彩繪的前景，于2022年6月成立江門市邑涂酷網(wǎng)絡(luò)文化有限公司，并在省內(nèi)較早專注于車位彩繪業(yè)務(wù)，至今已實(shí)現(xiàn)江門以及廣州均有合作展示廳。
????“自推廣至今，我們累計(jì)完成約600多個(gè)車位的彩繪制作，每月有30—60個(gè)業(yè)主咨詢訂制車位彩繪，市場(chǎng)反響不錯(cuò)?！编囘_(dá)龍說，選擇車位彩繪的顧客通常是20—35歲的年輕人，彩繪的圖案多是動(dòng)漫卡通圖案以及“好運(yùn)”“平安”等系列祝福詞。
????記者走訪發(fā)現(xiàn)，一般來說，車位彩繪有兩種方式，比如傳統(tǒng)手繪、機(jī)器噴繪。車位彩繪的價(jià)格與使用的材料有直接關(guān)系，普遍市場(chǎng)價(jià)格在每個(gè)1500元至3500元之間。如果車位業(yè)主有一些特殊的要求或者使用更優(yōu)質(zhì)的材料，價(jià)格可能會(huì)突破4000元/個(gè)。
????這種車位彩繪圖案可以保存多久呢？
????鄧達(dá)龍告訴記者，兩種制作方式在正常使用情況下保存時(shí)間都可達(dá)到3—5年時(shí)間。
????車位彩繪興起的背后，彰顯了車位業(yè)主追求個(gè)性化訂制的特點(diǎn)。
????車位業(yè)主陳先生近期嘗了鮮，他的車位選擇了一幅招財(cái)貓的彩繪圖案，上面寫著“萬福”等吉祥語。他表示，車位價(jià)格不便宜，但一般都很單調(diào)，而車位彩繪則比較個(gè)性化。
????鄧達(dá)龍表示，車位彩繪屬于新興的車位裝修方案，給車位帶來更好的視覺沖擊效果和新鮮感，滿足業(yè)主的個(gè)性化需求。
????“根據(jù)觀察，客戶之所以愿意花錢來做車位彩繪，最主要的原因就是覺得車位太單調(diào)了。”鄧達(dá)龍說，“花式”車位可以彰顯業(yè)主的個(gè)性。
????受開發(fā)商青睞
????彩繪提高車位附加值，助力銷售
????除了個(gè)人客戶外，車位彩繪還受到開發(fā)商的青睞，成為提高車位附加值、助力車位銷售的“利器”。
????今年6月，博富名苑進(jìn)行首期車位銷售，并推出車位美顏與慈善活動(dòng)相結(jié)合的營(yíng)銷活動(dòng)，購(gòu)買車位的業(yè)主只需加200元，即可在享受車位美顏服務(wù)的同時(shí)做慈善，這200元將用作博富公益悅讀館的建設(shè)。
????“我們?cè)ㄖ煌瞥?0個(gè)名額，結(jié)果業(yè)主很熱情，很早就來排隊(duì)咨詢相關(guān)事宜，于是我們又追加了數(shù)十個(gè)名額?！睆V東博富投資控股有限公司總裁助理李秀清說，由此可以看出，業(yè)主對(duì)于車位美顏與慈善活動(dòng)還是很認(rèn)可的。
????據(jù)悉，博富名苑的車位屬于創(chuàng)新3.0時(shí)代，采用優(yōu)質(zhì)細(xì)砂環(huán)氧地坪漆，需要經(jīng)過素地處理、環(huán)氧底漆、環(huán)氧面漆等7道工序，而且層高升級(jí)至4.1米（常規(guī)層高為3.6米）等?！拔覀兿Ｍo業(yè)主提供的車位又靚又正?！崩钚闱灞硎荆└簧罡T，一直堅(jiān)持打造有品位、有引領(lǐng)、有回憶的精品人居項(xiàng)目。博富名苑采用車位美顏與慈善活動(dòng)相結(jié)合的模式，煥發(fā)車位個(gè)性化定制價(jià)值，提高生活的品位，為家庭車位添色彩、增樂趣，打破車庫(kù)千篇一律的沉悶呆板氣息，生動(dòng)活潑的藝術(shù)彩繪讓車庫(kù)更顯時(shí)尚活力。與此同時(shí)，還能讓業(yè)主參與慈善活動(dòng)，自然得到業(yè)主的好評(píng)。
????車位去化，一直以來都是房地產(chǎn)銷售的難點(diǎn)和痛點(diǎn)。市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)葉澤權(quán)在此前接受采訪時(shí)曾表示，總體來看，我市新樓盤首期車位銷售去化在二至四成，車位銷售并不是特別理想。
????記者了解到，博富名苑首期車位銷售較理想，有部分車位還曾出現(xiàn)多人搶購(gòu)的情況。
????對(duì)此，李秀清表示：“原本我們覺得車位美顏彩繪對(duì)于車位銷售來說，是起到‘錦上添花’的作用，然而在銷售時(shí)發(fā)現(xiàn)，車位美顏彩繪這一附加值，有可能成為車位銷售的關(guān)鍵。比如，有一位業(yè)主原本看中了靠近車庫(kù)入戶大堂的車位，然而這些車位已被搶購(gòu)一空，他打算先放棄買車位，結(jié)果業(yè)主的小孩已選好了車位彩繪的圖案，堅(jiān)持希望爸爸購(gòu)買車位，最終這位業(yè)主當(dāng)場(chǎng)就購(gòu)買了車位。”
????鄧達(dá)龍表示，部分地產(chǎn)項(xiàng)目從營(yíng)銷的角度，在銷售車位時(shí)，結(jié)合車位彩繪的形式，以提高車位的附加值。
????美智地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心總監(jiān)張鎮(zhèn)蘭認(rèn)為，隨著購(gòu)房群體的年輕化，在需求上亦與時(shí)俱進(jìn)，車位彩繪個(gè)性化定制或會(huì)成為未來一段時(shí)間的趨勢(shì)。
